Il DM del 7 marzo 2017 ha emesso le linee guida sulla classificazione sismica degli edifici (A+, G) che prevedono importanti  detrazioni fiscali per le spese sostenute in interventi di riqualificazione e messa in sicurezza di edifici situati in zone a diverso rischio sismico (1,2,3).
Per avere una consulenza Sismabonus puoi contattare la G&P Intech per conoscere nel dettaglio gli incentivi previsti  per l’anno in corso.
Tel. 0444 522797  – info@gpintech.com

 Sismabonus 2021: chi ne può usufruire?

  • Persone fisiche che adottano interventi con misure antisismiche per la propria abitazione o per le parti comuni di condomini;
  • società che intervengono nella sicurezza degli immobili adibiti ad attività produttiva (solo Sismabonus 85%);
  • organizzazioni non lucrative di utilità sociale;
  • Enti locali (IACP, ERP, ATER);
  • associazioni e società sportive dilettantistiche.
    (solo

Le detrazioni fiscali vengono calcolate per le spese sostenute durante l’anno solare. Il DM del 2017 stabilisce anche le diverse aliquote di detrazione fiscale che possono variare a seconda del tipo di edificio e del salto di classe atteso. Nel Superbonus 110 questa clausola non è più attiva, basta dimostrare il miglioramento sismico ottenuto post operam rispetto a ante operam senza premialità.

Sismabonus e Superbonus 110

Gli interventi di messa in sicurezza anti-sismica degli edifici civili e condomini privati che possono confluire nel Sismabonus possono essere così riassunti:

  • Il Sismabonus può essere utilizzato sia per la prima casa che per la seconda casa per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
  • La detrazione fiscale varia a seconda del miglioramento della classe di rischio dell’immobile (dal 70% al 80%) per 1 o 2 salti di classe. Nel Superbonus 110 basta il miglioramento sismico con l’aliquota del 110%.
  • 75% e 85% è la detrazione massima Sismabonus per gli interventi che riguardano le parti comuni degli edifici condominiali
  • Possibilità di cessione del credito fiscale a soggetti privati Irpef, Irpeg, banche intermediari finanziari o sconto in fattura.
  • La detrazione passa inoltre dal 85% al 110% per chi acquista, demolisce e ricostruisce case in zone sismiche 1, 2, 3. Ciò vale anche per immobili realizzati da imprese di costruzione o ristrutturazione e immobili locati a terzi da parte di società immobiliari.

GenCo SpA  General Contractor per SUPERBONUS 110 – SISMABONUS

Grazie alla collaborazione con partner professionali e società di sviluppo finanziarie, il Gruppo ha costituito GenCo SpA , General Contractor indipendente mirato a riqualificare condomini e immobili dal punto di vista sismico, oltre che energetico e smart con sconto in fattura o acquisto del credito ceduto.
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